リノア元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目

  • 南武線 / 武蔵中原駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,480万円
64.0万円/㎡
相場
4,731万円
67.6万円/㎡
2,632
4,031
5,431
6,831
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,431万円
57.6万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
リノア元住吉
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 70.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,480万円64.0万円2階 70.04㎡ 2LDK南
2025/03/184,680万円66.8万円2階 70.04㎡ 2LDK南
2025/03/084,780万円68.2万円2階 70.04㎡ 2LDK南
2024/12/044,980万円71.1万円2階 70.04㎡ 2LDK-
2023/12/163,980万円57.2万円1階 69.52㎡ 2LDK南
2023/11/254,180万円60.1万円1階 69.52㎡ 2LDK南
2023/09/043,990万円57.4万円2階 69.52㎡ 3LDK南
2023/07/284,098万円58.9万円2階 69.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02リノア元住吉
川崎市中原区下小田中三丁目
武蔵中原駅14分 4,480万円64.0万円70.04㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年26戸RC
2023/09/13広洋ビッグヴァン等々力公園
川崎市中原区宮内一丁目
武蔵小杉駅19分 3,099万円55.4万円55.96㎡3DK1階 / 4階建 南西1990年24戸RC
2024/11/20ロイヤルステージ武蔵中原
川崎市中原区宮内一丁目
武蔵中原駅19分 2,880万円51.5万円55.96㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年20戸RC
2025/07/23サンシャイン武蔵小杉
川崎市中原区宮内四丁目
武蔵中原駅12分 3,490万円58.1万円60.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1984年37戸RC
2025/02/12セシーズ武蔵中原
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅8分 4,599万円66.4万円69.3㎡1SLDK1階 / 4階建 西1991年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%下落、川崎市中原区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して1.6%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積60.04㎡〜80.04㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比-6.1%
川崎市中原区
63.0万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名リノア元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
交通南武線武蔵中原駅徒歩14分
築年月1989年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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